粵財司歌:《我的夢想》

融資租賃標的創新形式匯總

來源:全球融資租賃     發布時間:17-08-08

對租賃標的的法律規定,不能作“形而上”的理解,必須在新形勢下對標的物的形態有所拓展、有所突破。


融資租賃標的物是融資租賃法律關系的客體,是租賃合同當事人權利義務的共同指向,其具有廣泛性、限定性。廣泛性,即標的物范圍廣泛,從人造衛星、航空設備、石油鉆井平臺等大型成套設備到包括汽車、火車、輪船、飛機等在內的各種運輸工具;從各種精密儀器、信息處理系統、電話系統、紡織機械等專用設備到機床、辦公用品等一般通用生產設備。


限定性,即符合國際準則和我國《金融租賃公司管理辦法》的規定,融資租賃合同的標的物具有限定性。


對租賃標的的法律規定,不能作“形而上”的理解,必須在新形勢下對標的物的形態有所拓展、有所突破。


文化資產租賃


《北京市服務業擴大開放綜合試點實施方案》發布后,著作權、專利權、商標權等均可試點融資租賃業務,相關文創企業的融資額增加了5倍。




大業傳媒集團就是無形資產融資租賃的受益方,其以持有的“洛寶貝”系列標識形象著作權作為租賃物出售給文化租賃,再從該公司回租使用。通過融資租賃,大業傳媒從文化租賃獲得2億元的融資,這些資金投入到《奔跑吧兄弟》、《閃亮的爸爸》等項目運營,使集團收入實現大幅攀升。


軟件租賃


2016年APEC會議期間,正版軟件就是由電腦出租商向微軟租的,經過雙方“特定對象、特定區域、特定時段”的“三特”約定,微軟有償讓度軟件使用權。如果說上述例子尚屬軟件的經營性租賃不足為憑,那么,IBM將ERP管理軟件及其完整的解決方案出租給TCL公司,則是道地的以軟件和解決方案作為租賃標的的融資租賃的一個成功范例。


活體租賃


宜信惠琮國際融資租賃有限公司以200頭泌乳牛為租賃標的物,與伊利華北區最大的奶源基地——河北軍英畜牧有限公司,簽訂售后回租協議,為牧場融資100萬元,項目周期為6個月。這是國內融資租賃行業首次嘗試“活體租賃”這一業務模式。


以奶牛為融資租賃標的物,主要風險在于行業政策、牛體管理、持續增值、牛體非線性折舊四個方面。


苗木租賃


杭州賽石園林集團有限公司及山東中和園藝有限公司、杭州賽石苗圃有限公司與海通恒信國際租賃有限公司,杭州賽石生態農業有限公司與遠東國際租賃有限公司將分別簽訂相關融資租賃合同,將各自公司擁有的部分苗木以“售后回租”方式開展融資租賃交易,融資金額分別不超過人民幣15,000萬元和10,000萬元,融資期限分別為3.5年和3年。




人才租賃


主持人、司儀、禮儀小姐、攝像師、廚師、保安、鐘點工、清潔工、保姆等均已有租賃形式出現。隨著假日工程師、項目工程師、自由職業人等的大量出現,人才租賃不再是一個陌生的概念!上海目前正在實施的“人才柔性流動”戰略,用租賃的術語表述就是人才租賃。隨著以SOHO為代表的工作模式的勃興,人才租賃在量和質上必將提高到一個新的水平。此外,租賃標的的形態和內涵還可以進一步拓展,比如企業作為集合體亦可以作為租賃標的。


融資租賃標的物在具有廣泛性的同時,還具有限定性。在進行融資租賃標的創新的同時,還需考慮其合法性,以及標的物本身的所有權、保值、物件處置回收等一系列風險問題。在簽訂融資租賃合同前,一定要謹慎判斷。


禁忌的皇权返水